Master i eiendom, urbanisme, miljø og smarte byer
ISDE Law Business School
Nøkkelinformasjon
Velg plassering
Campus plassering
Madrid, Spania
Språk
Spansk
Studieformat
Blandet, På universitetsområdet
Varighet
1 år
Tempo
Fulltid, Deltid
Studieavgift
Be om info
Søknadsfrist
Be om info
Tidligste startdato
Sep 2024
Introduksjon
Denne mesteren tilbyr en bred og dyp læring av alle de juridiske, økonomiske, strategiske og økonomiske elementene som utgjør byplanlegging og eiendomsverdenen.
På grunn av sin nåværende og fremtidige betydning, legger den også spesiell vekt på miljø- og teknologiske aspekter, avgjørende for den nye bymodellen.
Målet er å utdanne eksperter med global kunnskap om sektoren, hvis tekniske kunnskap er oversatt til de kompetansene som kjennetegner vellykkede fagfolk.
Internasjonal projeksjon
På ISDE bryter vi barrierer ved å utdanne internasjonale fagfolk ved å kombinere tverrfaglige disipliner i folkerett med kunnskap og ferdigheter som er nødvendige for forretningssuksess.
Internasjonale opphold
ISDE har forskjellige avtaler med prestisjetunge universiteter rundt om i verden. Dermed er programmer definert av to hovedmetoder alltid utformet: internasjonalitet og fortreffelighet.
Tech & Digital: Adaptive Method
ISDEs adaptive metode smelter sammen den fysiske og digitale verden og gjør dem til en. På denne måten, og takket være metodikken og verktøyene og plattformene den bruker, forbedrer den læringsopplevelsen, uavhengig av hvordan studentene går på timene.
På denne måten oppfylles to mål:
- Programmene er skreddersydd for hver student og ikke studentene for programmet.
- Fordypning i arbeidsmåten til de beste profesjonelle firmaene forsterkes.
Galleri
Læreplan
GRUNNLEGGENDE PRINSIPPER OM TERRITORIALPLANLEGGING
- Konstitusjonelle prinsipper om territoriell og byutvikling Generelle prinsipper for byplanlegging Maktfordeling Stat - Autonome samfunn (CCAA). Gjeldende lovverk. Liste over rettigheter og plikter for borgere i territorielle og byutviklingssaker Grunnlag for landregimet Offentlig jordarv
URBAN PLANLEGGING
- Urban planlegging. Sammenlignende studie av de autonome samfunnene (CCAA). Planer: behandling, godkjenning, gyldighet. Den generelle byutviklingsplanen (PGOU). Delplaner. Spesielle planer. Interiørreformplaner. Planer og handlinger i ikke-urbaniserbart land. Kataloger og detaljstudier. Territoriale handlinger av overregionalt omfang. Begrunnelse Dokument for territoriell planlegging. Utedriftsregime: Halvkonsoliderte områder.
BYLEDELSE
- Bydrift: grunnleggende konsepter. Byoppgaver i bytransformasjonshandlinger Handlingssystemer i spansk byplanlegging Likfordelingsteknikker Handlingssystemer Byavtaler Tilgang til Eiendomsregisteret for byhandlinger. Integrerte handlingsprogrammer: juridiske, tekniske og økonomiske aspekter. Behandling av integrerte handlingsprogrammer. Bruks- og bygningstypologier: vektingskoeffisienter. Isolert handlingsprogram: PAA. Byggeplikt og byggeplikt. Notarielt inngrep i urban aktivitet. Byhandling og Eiendomsregister ved ekspropriasjon og jordomlegging.
BYVURDERINGER
- Teknisk visjon. Juridisk visjon.
EIENDOMSANSVAR
KONTROLL, MARKEDSFØRING OG BYDISIPLIN: LISENSER, OVERTRÆDELSER, PROSEDYRER
- Bybevillinger: Handler konsesjonspliktig. Kompetanse, prosedyre og effekter av Urban License. Sektorlisenser og behandling av disse. Lisens for offentlige show og aktiviteter. Beskyttelse av urban lovlighet. Byoppsyn. Bybrudd og straffer. Bymessige og straffbare forhold. Beskyttelse av urban lovlighet: dens restaurering. Problemer med å fullbyrde dommer i bysaker. Urban disiplin. Sanksjonsprosedyre i bysaker. Jurisdiksjonsorganer, kompetanse og anseelse i den administrative søksmålsprosessen. Påstander fra partene. Administrativ prosedyre. Prosedyre i enkelt eller første instans. Forkortet prosedyre. Ankeregime. Gjennomføring av dommer og spesielle prosesser.
GENERALISTBLOKK
- Økonomisk miljø. Eiendomssektoren. Finans Kapitalmarkeder Generelle begreper for verdivurdering av eiendom Investeringsanalyse Finansielle modeller Aktører i eiendomsmarkedet Utviklere Investorer REITs (SOCIMIS) Finansiører Kapitalmarkedstjenester, teknikere og konsulenter Nye teknologier innen eiendom E-handel: innvirkning på eiendomssektoren Blockchain og eiendomsmarkedet Online byråer
EIENDOMSFREMMING OG FORVALTNING
- Forhandling og konflikthåndtering i eiendomsvirksomhet. Urbanisme og offentlig administrasjon. Due Diligence: juridiske og tekniske aspekter som er avgjørende ved anskaffelse av eiendomsmidler. Markedsføring og kommersialisering av eiendom. Service og NPLs i eiendomsmarkedet. Eiendomsfremmevirksomhet: Konseptualisering Materialisering: samspill mellom teknikere, prosjekt og utførelse Finansiering: promotørlån, boliglånsfinansiering Typer promotering: bolig, tertiær, industriell Forvaltning gjennom borettslag Avgang og avhending Praktiske tilfeller Boligutleiemarked. Internasjonal eiendomsinvestering: Europe America Asset reposisjonering og byfornyelse. Konstruksjon: Prinsipper, trender, grunnleggende og design. Bærekraft og trender i eiendomsmarkedet. Prosjektledelse: prosjekttidslinjer og ledelse. Kapitalforvaltning for lønnsomhet: Kontorer Retail Hotelllogistikk
BYGGEPLANLEGGING
- Byggeprosessen: agenter, ansvar, garantier. Juridiske aspekter. Byggeprosessen: grunnleggende byggekrav. Teknisk kode. Tekniske aspekter. Det tekniske prosjektet: grunn- og utførelsesprosjekt. Kvalitetskontroll. Byggeboken. Fagpersonene som er involvert i bygget: Prosjekt- og verksledelse. Ansvar. Kommunale vedtekter: Overtredelser. Retten til å bygge i spansk byplanlegging Krav: overholdelse av urbane plikter, grunnleggende landsituasjoner, solforhold, lisens. Subjektiv kompetanse Tittelen som skal bygges: eierskap, oppdrag, endring av arbeid, overflaterett, overhøyningsrett og administrativ konsesjon. Unnlatelse av å oppfylle plikten: disiplin og straffer, erstatningsutførelse. Infrastruktur: vann, elektrisitet, telekommunikasjon, gass, solcelleenergi. Behandling av prosjekt-, urbaniserings- og installasjonsprosjekter. Formidling i eiendomsentreprenørvirksomhet: Forbrukervern. Horisontalt eiendomsregime: felles og private elementer. Eiermøter.
REHABILITERING OG BYREGENERERING
EIENDOMSFORVALTNING
EIENDOMSKONTRAKTERING Typiske kontrakter. Nye kontrakter.
MILJØKONTROLL
- Utvikling av miljøpolitikk. Miljørett. Miljøkompetanse. Ansvar. Forutgående miljøinngrep. Internasjonale forskrifter: Miljø innenfor EU. Virkemidler for miljøadministrativ intervensjon. Miljøkonsesjonsregimet. Introduksjon: typer forurensning. Konsekvensutredning, typer påvirkning. Miljøkontroll i ikke-urbaniserbart land. Miljøkontroll i installasjoner. Miljøplanlegging av installasjoner. Teknisk utvalg for miljøplanlegging. Delingsproblemer. Kystrett, Veglov. Sivil luftfartsbestemmelser. Brannforebyggende forskrifter. Lov om forebygging av miljøforurensning. Vannforskrifter: vannkretsløp, vannkvalitet, vannforvaltning og sanitær. Avfall: Klassifisering, håndtering. Forskrifter. Gjenbrukssystemer for avfall. Resirkulering. Luftforurensning: kjemisk luftforurensning. Behandlings- og rensesystemer. Emitterhåndtering. Støyforurensning. Forebyggingssystemer. Overtredelser. Jordforurensning: grunnvann. Teknologi og kontroll: Forskrifter. Energieffektivitet: regelverk. Fornybar energi.
MILJØLEDELSESSYSTEMER
- Miljøhelse: Yrkesmessig risikoforebygging. Gjeldende lovgivning om yrkesrisiko: Administrativ kompetanse.
TERRITORIALPLANLEGGING: IKKE-BYBAR LAND
- Spesialplaner på ikke-urbaniserbar mark: Praktiske tilfeller. Miljøkonsekvensutredning: Tekniske aspekter. Spesielle beskyttelsesområder for fugler (SPA), LIC: Tekniske og juridiske aspekter. Spesialstudier om ikke-urbaniserbart land: Flomrisiko, erosjon, Masterplaner for bruk og forvaltning. Landskapsstudier: Tekniske og juridiske aspekter. Plan for offentlig medvirkning. Ulovlig bruk og bebyggelse i ikke-urbaniserbart land: muligheter for regulering. Praktiske problemer med kommunal forvaltning av ikke-urbaniserbar mark. Ikke-urbaniserbare landområder med beskyttelse. Restaurering og landskapsintegrasjon: - Demonteringsprogram. Forespørsel om sektorrapporter: Arkeologi, Hydraulikk, etc. Overtredelser i ikke-urbaniserbart land. Lovbrudd knyttet til territoriell planlegging og vern av arv og miljø: Reelle saker.
BÆREKRAFT OG KLIMAENDRINGER
- Generelle begreper, global analyse. Bærekraftselementer. Bærekraft brukt på produktive sektorer. Bærekraft og offentlig politikk. Internasjonale institusjoner og organisasjoner. Bærekraft gjelder bedrifter. Prosjektfinansiering. Utvikling av internasjonale prosjekter. Effektivitet og forretningsmuligheter. Lokal utvikling og bærekraftig utvikling: Agenda 21. Kommunal bærekraftstrategi. Innbyggermedvirkning og kommunalt styre. Åpenhet. Integrering av Skoleagenda 21 i lokale Agenda 21-tiltak: Initiativer og erfaringer. Forvaltning av naturområder og planlegging for bærekraft. Energibærekraft.
KONSEPT OG REGULERING
- Smart City-konsept. Nasjonal plan for smarte byer. Digital agenda for Spania. Den offentlige virksomheten Red.es. Standarder for smarte byer (SETSI): Standarder knyttet til komiteen AEN/CTN 178/SC1. Intelligente dimensjoner. Byggeprosessen til en Smart City. Implementering av Smart City-prosjekter i EU.
FINANSIERING AV SMARTBYER
- Offentlige tilskudd. europeiske fond. FEDER Funds and the Strategy for Sustainable and Integrated Urban Development (EDUSI). Selv finansiert. Generering av urbane kapitalgevinster. Byfornyelse. Offentlig politikk: opprettelse av offentlige selskaper rettet mot bygenerering. Finansiering av grunneiere. Spesielt fokus på jordjusteringsprosjekter, ekspropriasjonsprosjekter og kompensasjonsnemnder. Finansiering gjennom investeringsfond, spesielt utenlandske kapitalfond.
TEKNISK OPPRETTELSE AV SMARTBYER
- Introduksjon til teknologiske løsninger og prosjekter for implementering av Smart Cities. Geografisk informasjonssystem (GIS). 2D og 3D løsninger. Bygningsinformasjonsmodellering (BID). Byens serviceledelse og vedlikehold. Beregninger og åpenhet.
OFFENTLIG-PRIVAT SAMARBEID RIKTET PÅ SKAPELSE AV SMARTE BYER (PPP)
- Offentlig avtalerett. Prinsipper og nyheter. Strukturelle elementer i kontrakten. Utarbeidelse av kontrakt. Kontraktstildeling: Kontraktsteknikk. Effekter, endring og oppsigelse av kontrakter. Byggekontrakter. Offentlige konsesjonskontrakter for arbeid. Servicekontrakter og serviceprovisjon. Leveringskontrakter. Analyse av direktivene 2014/23/EU av 26. februar 2014 og 2014/24/EU av 26. februar 2014.
Karrieremuligheter
Mastergraden i eiendom, byplanlegging, miljø og smarte byer ved ISDE åpner et bredt spekter av profesjonelle muligheter, og forbereder kandidater til å utmerke seg i det dynamiske feltet bærekraftig urbanisme og smarte byer. Dette programmet utstyrer fagfolk ikke bare med avansert teknisk kompetanse, men også med essensielle ferdigheter for å lede innovative og bærekraftige prosjekter. Nyutdannede er perfekt posisjonert for roller i urbane konsulentfirmaer, offentlige administrasjoner, teknologiselskaper brukt til byplanlegging og internasjonale organisasjoner dedikert til bærekraftig utvikling. Dessuten letter den praktiske tilnærmingen og det globale nettverket gitt av masteren tilgang til karrierer innen byplanlegging, prosjektledelse i eiendom og strategiske roller i implementeringen av miljøpolitikk og smartbyteknologier.